エスプレイス新大阪サウスゲート

  • 大阪府大阪市淀川区木川西三丁目

  • / 十三駅 徒歩13分

  • 2016年築 / 15階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

71.4
非常に割安

推定相場価格より21.3%割安

販価
1,500万円
61.9万円/㎡
相場
1,907万円
78.7万円/㎡
1,336
1,716
2,097
2,478
AI査定結果
推定相場価格
1,907万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,716万円〜2,097万円
70.8万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年6月14日
エスプレイス新大阪サウスゲート
1,500万円（61.9万円/㎡）/ 3階 / 24.24㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/151,500万円61.9万円3階 24.24㎡ 1K-
2025/05/191,620万円66.8万円3階 24.24㎡ 1K北
2024/09/161,600万円61.8万円13階 25.91㎡ 1K-
2024/07/011,570万円60.6万円8階 25.91㎡ 1K-
2024/03/191,550万円59.8万円4階 25.91㎡ 1K北
2024/02/031,550万円59.8万円3階 25.91㎡ 1K-
2023/11/261,630万円62.9万円4階 25.91㎡ 1K北

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/15エスプレイス新大阪サウスゲート
大阪市淀川区木川西三丁目
十三駅13分 1,500万円61.9万円24.24㎡1K3階 / 15階建 -2016年84戸RC
2024/11/28スワンズシティ新大阪ヴィーヴォ
大阪市淀川区木川西三丁目
十三駅13分 1,760万円77.2万円22.8㎡1K2階 / 15階建 北2020年112戸RC
2025/06/07プランドール新大阪SOUTHレジデンス
大阪市淀川区木川西三丁目
西中島南方駅11分 1,780万円71.4万円24.94㎡1K6階 / 10階建 南2016年80戸RC
2025/05/24エステムコート新大阪XIIIニスタ
大阪市淀川区木川東三丁目
西中島南方駅9分 1,770万円82.5万円21.46㎡1K8階 / 10階建 南2019年133戸RC
2024/11/18エスリード大阪グランゲート
大阪市淀川区十三東三丁目
十三駅9分 1,770万円63.9万円27.68㎡1K8階 / 10階建 北2017年90戸RC
2025/01/30エスライズ新大阪フロント
大阪市淀川区木川西二丁目
十三駅10分 1,420万円66.0万円21.51㎡1K3階 / 15階建 -2016年120戸RC
2025/05/17エステムコート新大阪XIVアイシー
大阪市淀川区木川東三丁目
西中島南方駅8分 1,750万円78.8万円22.21㎡1K11階 / 13階建 南2020年70戸RC
2025/05/22アスヴェル新大阪SOUTH
大阪市淀川区木川西一丁目
十三駅9分 1,550万円72.0万円21.53㎡1K6階 / 12階建 南2017年66戸RC
2024/06/13ASVER新大阪SOUTH
大阪市淀川区木川西一丁目
十三駅9分 1,580万円72.7万円21.74㎡1K10階 / 12階建 南2017年66戸RC
2025/06/10エスリード新大阪SOUTH
大阪市淀川区木川東二丁目
西中島南方駅7分 1,630万円81.1万円20.1㎡1K8階 / 12階建 -2011年102戸RC
2023/09/22エグゼ北大阪
大阪市淀川区十三東一丁目
十三駅3分 1,500万円67.2万円22.33㎡1K7階 / 13階建 南東2013年80戸RC
2025/03/25ジュネス新大阪レジデンス
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅7分 1,950万円76.0万円25.65㎡1K9階 / 10階建 南東2016年72戸RC
2024/06/29メインステージ大阪ノースマーク
大阪市淀川区十三東一丁目
十三駅5分 1,350万円60.5万円22.3㎡1K4階 / 12階建 -2016年90戸RC
2024/02/27ララプレイス新大阪LD
大阪市淀川区西中島六丁目
新大阪駅7分 1,580万円62.2万円25.41㎡1K3階 / 11階建 南2014年50戸RC
2024/04/26ララプレイスザ・大阪リヴァージュ
大阪市淀川区十三東一丁目
十三駅6分 1,585万円76.4万円20.74㎡1K4階 / 15階建 南東2016年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市淀川区では7.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は大阪市淀川区の平均と比較して23.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.9万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市淀川区
81.2万円/㎡
前年比+7.7%

マンション概要

マンション名エスプレイス新大阪サウスゲート
所在地大阪府大阪市淀川区木川西三丁目
交通十三駅徒歩13分
築年月2016年
階数15階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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